2008年02月28日
2008年8月竣工 日土地堺筋ビル
①ワンフロアー237坪の無柱空間でフレキシブルなオフィスレイアウトが可能
②防犯カメラ・非接触型ICカード導入でセキュリティが凄い女性も安心出来ます
③再開発が著しい北浜、通称「北船場」の中心です。
④個別空調システムがフロアーで19分割まで可能。効率的です
耐震性と防犯性を備えた二重の安心です。
計画概要
所在地 大阪市中央区淡路町1丁目7番
延床面積 3353.41坪
規模 地上11階建
エレベーター 4基
施工 清水・竹中・日土地建設共同企業体
電気容量50ＶＡ/㎡
電気容量は50ＶＡ/㎡を確保しています。またご希望により最大100ＶＡ/㎡まで増設可能となります。
ＯＡフロアー100ｍｍ
床下に配線・コンセント用のスペースを設置しました。各種機器の配線を床下で処理し、すっきりとしたＯＡのネットワーク化を実現しています。
床荷重500ｋｇ/㎡
床荷重500ｋｇ/㎡を基準とし最大床荷重1000ｋｇ/㎡のヘビーデューティゾーンを設定しました。
個別空調システムワンフロアー１９分割（基準階）
空調エリアを分割して、それぞれに独立した空調設定が可能となります。また各階屋外に冷媒管増設スペースを用意し快適な空間を実現しました。
光ケーブル対応
高度情報社会に対応する光ケーブルを引き込み可能となります。
天井高2800ｍｍ
基準階天井高は2800mmを確保し、オフィス空間にゆとりをもたらせます。
非接触型ICカードを導入
各階のオフィス出入口部には、２ヶ所（オプションにより最大５ヶ所）の非接触型ICカードを鍵とするオートロックシステムを採用しています。この非接触式カードリーダーに電気錠を組合わせたセキュリティカードが、24時間365日、常に確実な入室管理を行います。
防犯カメラシステム導入
エントランスロビー、各階エレベーターホール、駐車場に防犯用カメラを設置しました。
LOW－Eガラスを採用
4方向の窓を復層ガラスとし、さらに西側窓は高遮熱断熱複層ガラスを採用しました。快適性と省エネを両立したオフィス環境を提供します。
[北浜駅」徒歩3分
「堺筋本町」駅徒歩4分
2008年02月12日
2008年7月竣工 ダヴィンチ江坂ビル
・天井高2700mmでゆとりがある
・電気容量は㎡/60VA
・ワンフロアーは112坪で4分割まで可能21坪から対応できます。
・江坂ではグレード・ビルスペックともに最高レベルです。
建築概要
所在地 大阪府吹田市江坂町1丁目
敷地面積 666.62㎡
延床面積 4732.11㎡
構造 鉄骨造
規模 地上9階建
施工 鹿島建設㈱
2008年02月08日
2008年3月竣工予定「ＭＦ南森町」ビル
・建物と基礎の間に積層ゴムを設置する「免震構造」で社員様を守ります。
・ワンフロアー62坪から最小13坪まで対応し大企業から小規模ｵﾌｨｽまで
建物概要
所在地 大阪市北区天神橋２丁目３番
敷地面積 459.75㎡
延床面積 3448.88㎡
総貸室面積2135.77㎡
構造 免震構造 鉄筋コンクリート造
階数 地上11階
天井高 2650ｍｍ
施工 ㈱フジタ
免震構造
建物と基礎の間に積層ゴムを配属した免震装置を設け、地震による水平動が直接建物に伝わらないようにすることにより地震の激しい振動をやわらげ、建物の揺れ幅を大幅に低減します。
安全性が飛躍的に向上し、オフィス機能を確保します。
2008年3月竣工予定 「ＭＩＤ北浜」ビル
・地下鉄「北浜」駅出口より徒歩2分
・ワンフロアー176坪の無柱空間・28.4坪から5分割まで対応可能
・24時間入退室可能・非接触ICカード導入で安心安全セキュリティ
制震装置ハニカムダンパ設置で高水準耐震性能で安全確保、資産も守ります。
建物概要
住所 大阪市中央区道修町1丁目
敷地面積 547.2坪
延床面積 4530坪
構造 鉄骨造地下1地上18階
竣工 2008年3月予定
施工 鹿島建設
北浜ＭＩＤビルの特徴
①ハイクオリティなＩＴ環境の構築を支援
オフィスフロアーには、50VA/㎡の電気容量を確保、100mmのフリーアクセスフロアーを標準装備。パソコンをはじめ各種OA機器の配備にも柔軟に対応できます。また床荷重は躯体で500ｋｇ/㎡、ＯＡフロアー部分で300ｋｇ/㎡ホストコンピューターなどの設置を支援します。
②快適なオフィス空間を実現
天井高は2700ｍｍ、明るく広々とした空間を実現しています。
各フロアーを１２ゾーンで制御可能なきめの細かい空調方式を採用。
また各階の共用部分にはリフレッシュコーナーとパウダーコーナーを設置しています。
③安心・安全のセキュリティシステム
各オフィス出入口・１階通用口には、非接触ＩＣカードリーダーによるセキュリティシステムを採用。２４時間３６５日オフィス使用が可能です。
④制震構造採用による高水準の耐震性能
制震装置（ハニカムダンパ）を効果的に設置。（2-14階各階4箇所）また。超高層建築物に関する国土交通大臣認定の構造評定を取得し、現行の建築基準法で定める必要耐震力を上回る十分な耐震設計により、ﾋﾞﾙ内の入居者の安全を確保し、大切な資産を守ります。
⑤周辺環境への配慮と緑化
総合設計制度を適用し建物の南・北・東面の3方道路に面して公開空地を配置
⑥ワンフロアー176坪の無柱空間・5分割まで対応可能
基準階オフィスはワンフロア176坪の無柱空間。自由で効率的なレイアウトが実現できます。
各フロアー５分割まで間仕切りが出来最小面積２８坪からスペースに応じてフレキシブな対応が可能です。
地下鉄｢北浜」駅より徒歩２分
2008年02月05日
2008年2月完成 ＯＲＩＸ久太郎ﾋﾞﾙ
・天井高2700mmで明るく快適
・OAフロアーは100ｍｍで配線もスッキリ
・セキュリティは指を挿入するだけのキーレス血流認証装置で安心安全
・緑豊かな屋上庭園の入居テナント様だけのオープンスペース
建物概要
所在地 大阪市中央区久太郎町3丁目
敷地面積 742.06㎡
延床面積 4725.74㎡
規模 地上10階地下1階
構造 鉄骨造
エレベーター 乗用13人乗り1基（福祉対応）
非乗用17人乗り1基
駐車場 機械式駐車場12台
施工 ㈱鴻池組
「明るく快適なワークスペース」
ゆとりある2700ｍｍの天井高を確保すると共に、24時間対応の温湿度管理、空気清浄。テナント様のニーズにきめ細かく対応する「フロア区割り」「区割り空調」を採用することで、明るく広々とした使勝手の良い執務スペースを提供します。さらに100ｍｍのＯＡフロアー、50ＶＡ/㎡の電気容量に加え、光ファイバーー引込用配管及び各階テナントまでの配管を設置し最新のＩＴ環境にも対応します。
「便利で安心なセキュリティー」
セキュリティー装置は指を挿入するだけの使い易さと、同形状のものが存在しないとされる血管形状パターンを赤外線ＣＣＤカメラにより抽出し、特徴点のマッチングで個人認証を完結させる、便利で安心なセキュリティシステムを提供します。
屋上庭園完成予想図
地下鉄御堂筋線・中央線「本町」駅徒歩5分
2008年02月04日
2008年2月竣工 アイプラス江戸堀
・天井高2.7ｍでゆとり確保
・エレベーターは11人乗り2基設置で通勤や来客の際にもスムーズ
・15坪から58坪まで多彩なニーズに応えます
建物概要
所在地 大阪市西区江戸堀1丁目
敷地面積 108.74坪
延床面積 435.91坪
構造 Ｓ造地上6階建
施工 安藤建設㈱
ビジネスマインドを高める高効率なオフィス環境
◎天井高2.7ｍを確保したオフィス空間
◎フリーアクセスフロアーを確保Ｈ100ｍｍ
◎エレベーターは11人乗り2基確保
◎シンボリックなエントランスホール
◎余裕の電源容量（ＯＡ用床式コンセント50ＶＡ/㎡）
◎電気空冷式ヒートポンプ用マルチエアコン
◎各ゾーン毎に冷暖房切替可能
◎快適な照度基準（事務所700ＬＸ）
◎充分な床荷重（事務所2900Ｎ/㎡）
◎各階に電気温水器設置
◎エントランスホール、エレベーター内にも防犯カメラ
フロアー（基準階）ご利用プラン
①＋②＋③＋④ 58.74坪
①＋②＋③ 38.19坪
②＋③＋④ 35.80坪
①＋② 29.12坪
②＋③ 15.25坪
③＋④ 26.92坪
① 22.94坪
④ 20.55坪
地下鉄四ツ橋線「肥後橋」駅7番出口より徒歩2分 地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅12番出口より徒歩6分
2007年07月 « トップへ » 2008年03月
