2008年05月16日
㈱Ｂｙ-Ｑカーゴエクスプレス様
㈱Ｂｙ-Ｑカーゴエクスプレス様
中央：社長 山内様
右：川上 様
オフィス選びのコツは！！
「集客が見込めるビジネス街で１階路面で新規出店したい！」
入居ビル名 サムティ北浜ビル
大阪の金融・証券の中心地、『北浜』の好立地物件。１フロアー２テナント（フロアー面積約５０坪）の物件です。ガラス張りの外観で中型ビルながら存在感のある物件です。周辺には旧三越後に建設中の日本一の高さを誇る『北浜タワー』、他新築ビルが立ち並ぶオフィス街の中心です。
出会い～引越し
Ｑ．アズビルマネジメントとの出会いと印象を教えてください
Ａ．川上様：最初は大手電気メーカーのパーツセンターを当社で請け負う事を前提に物件探しを開始しました。アズビルさんへ最初に問い合わせしたのはＱカーゴの高柳社長でした。インターネットで大阪の業者さんを数件当り電話で問い合わせをしましたがすぐに資料を送ってくれたのはアズビルさんだけでした。他の業者さんは電話で問い合わせしても資料が来なかったりで資料を手に入れるまでに時間がかかりましたが、アズビルさんは電話したその日中に数件の資料をメールしてくれました。非常に動きが早く、『好印象をもった』と社長から聞いています。
Ｑ．担当営業マンの印象はいかがでしたか？
Ａ．川上様：担当の方と初めて会ったのは初めて物件の案内をしてもらった時です。そのときは高柳社長に同行して数件物件を案内してもらいました。段取りよく、限られた時間内にいろいろな立地でいろいろな物件の提案をしてもらいました。案内後もこちらからの物件に対する確認事項などに迅速に対応してもらいました。仕事でどうしても遅い時間に電話しないといけない場合でも、担当の方は何時に電話しても電話に出てくれて非常に助かりました。
Ｑ．物件を絞っていく際に重視されたポイントは何ですか？
Ａ．川上様：当初はパーツセンターを出店する予定でしたが、その後状況が変わり新会社用の物件へと内容が変わりました。パーツセンターでは50～60坪の物件を基準階でも検討していたのですが、最終的には『1階路面店』へと希望条件が変わりました。その他で重要視したポイントとしてはビルグレードはもちろん、『立地』にはこだわりました。新会社の本社になる物件ですし、西日本を統括していく拠点になる為ビジネス街の中心で探しました。その点から見ても良い場所で出店できたと思っています。
Ｑ．移転までの中でアズビルマネジメント（担当営業マン）の対応はいかがでしたか？
Ａ．川上様：担当の方は何に対しても対応のスピードが非常に速かった点が一番良かったです。私も非常に忙しい時期に物件探しをしていましたので時間が取れない時もいろいろな要望に迅速に対応してもらいました。私事ですが大阪に赴任するに事になり、自分の新居までお世話になりました。事務所探しと同様にいろいろ見せてもらい、担当の方のオススメするマンションだったので安心して妻と引越する事が出来ました。その節はお世話になりました。
Ｑ．新しいオフィスに移ってよかったことを教えてください
Ａ．山内社長：まだ出店して間が無いのでこれから物件のメリットが出てくると思いますが、やはり場所が市内の中心地ですので営業先に出かけるのが何処に行くのも便利です。役所関係も近くて助かります。1階のメリットはこれから出てくると思いますが、1階特有の『飛び込みユーザー』も期待できますし、周辺環境も新築大型ビルの建設が多く今後の需要増を見込めると思っております。
Ｑ．次回の移転はどのような物件がいいですか？
Ａ．山内社長：今後は車の利用も増えると思いますので、次回移転する時は平面で駐車場が数台取れる物件がいいかなと思います。まだ出店したばかりなので移転はしばらくは無いと思いますが、拡大して移転できるように頑張ります。（笑）
Ｑ．御社のアピールと今後の展開を教えてください
Ａ．山内社長：新会社の『株式会社Ｂｙ－Ｑカーゴエクスプレス 』として今後は西日本全域にシェアを広げて行きたいと思っております。初年度の売上目標として１億円を目指しております。これからもＢｙ－Ｑグループの一員として、緊急性を重視したサービスを全国で展開し、より多くのお客様のニーズにお応えしてまいりたいと思っております。
Ｑ．今回アズビルマネジメントに仲介を依頼しての感想、ご意見をお聞かせください
Ａ．川上様：他社に無い迅速な対応をしてもらい感謝しております。私の自宅も紹介してもらい快適に暮らしております。今後はお互いに仕事で何か協力し合えれば嬉しいですね。今後ともよろしくお願い致します。
担当営業マンより
今回は東京からの新規出店との事でお問い合わせを頂きました。当初はパーツセンターとして物件探しをされていましたが、事業計画変更に伴い1階路面店での新規出店とのご要望に変更になりました。1階になるとどうしても物件数が少なく、ご希望の時期に、ご希望の物件がご紹介できるか非常に心配でしたが無事ご契約させて頂き、営業スタートされた時は非常に嬉しく、正直ホッとしました。そして私を信頼して頂き、新婚の川上さんの新居までお世話させて頂き感謝しております。今後とも事業を拡大して頂きまたお声をかけて頂ければ幸せです。その時は川上さんのご自宅もタワーマンションにランクアップして引越してもらおうと勝手に思っております（笑） 今後ともよろしくお願い致します。
2008年05月14日 « トップへ » 2008年06月09日
