2009年11月24日
2011年3月竣工予定 （仮称）オリックス本町ビル
①自由度に優れ、開放感にあふれる無柱空間のオフィスフロア。
②バリアフリーオフィス。
③日射熱負荷を低減するエアフロースクリーン。
④非接触型ＩＣカードによる入退室管理。
⑤安全なビジネス環境維持へ配慮した、先進の建築テクノロジー。
☆2010年12月3日 空室状況☆
6階：297坪 7階：130.9坪 7階：25.9坪 9階：83.1坪
残り4部屋です！商談中のお部屋もありますので、お申し込みはお早めに！
賃料は、HPでは明かせませんが・・ハイグレードな新築ビルにしては、お安めのお値段です！
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建築概要
敷地面積 2,694.91㎡
延床面積 41,621.87㎡
構造 S／RC／SRC造
階数 地下3階～地上29階
竣工予定 2011年3月（予定）
約1,000㎡の広大なオフィススペースを、柱型のない開放的な無柱空間に。
ビルのコアをセンターに集約させ、自然光や眺望に恵まれた快適な大空間を確保しました。
低層階（4～14階、16・17階）平面図
ゆとりを確保しながら、多彩なレイアウトニーズに応え、効率的な人員配置を可能にするフロア貸しプラン。
上質感あふれる共用部や先進のセキュリティや空調など、快適で安心な環境を提供します。
共用部も広々とした、バリアフリーオフィスです。
「本町」駅からの動線もスムーズな1階・エントランスホールは、天井高約8.0mの大空間。
質感あふれる天然石の壁面や潤いをもたらす水盤が、格調高く出迎えます。
設備概要
セキュリティシステム 非接触型ICカードによる入退室管理
テナント最終退出者と連動した照明・空調の制御
階・最終退出者と連動したEVの不停止制御
パッシブセンサーによる共用部の機械警備
空調設備 1ゾーン単位で冷房・暖房切替、温度調整が可能（冷暖フリー）
テナント側PCからの、温度調整・運転予約が可能（ブラウザリモコン）
昇降機設備 低層用乗用エレベーター20人乗り×6台（うち身障者対応1台）、分速240ｍ
高層用乗用エレベーター20人乗り×4台（うち身障者対応1台）、分速240ｍ
非常用エレベーター24人乗り×1台、分速180ｍ
四ツ橋線・中央線・御堂筋線、大阪の3つのメインラインが集まる「本町」駅へ地下階で直結。
雨などの天候に左右されない快適なダイレクトアクセスです。
路線図
2009年11月16日
2010年1月竣工予定 肥後橋ＭＩＤビル
①ワンフロア約140坪、開放感あふれる無柱空間。
②天井高はゆとりの2800mm、100mmのOAフロア。
③自然光を積極的に採り入れた快適な共用空間。
④非接触式ICカードによる安心のセキュリティシステム。
⑤地震に強く安全な制震構造。
建築概要
敷地面積 797.86㎡
延床面積 6,767.55㎡
構造 鉄骨造
階数 地上11階・地下1階
竣工予定 2010年1月
建物用途 事務所・店舗
ワンフロア約140坪、開放感あふれる無柱空間
基準階オフィスは約140坪。柱のない空間はオフィス家具のレイアウトがしやすく、何よりも開放感あふれる空間を創出します。効率のよいテナント分割も可能です。また、極小断面鉄骨柱を採用することにより、ガラスカーテンウォールの開放感を高めるとともに実有効スペースを広く確保しています。
緑と風が心地よい屋上緑化とリフレッシュテラス
屋上にはビジネスタイムに上質のひとときをもたらすリフレッシュテラスをご用意。また、ヒートアイランド対策に効果があると言われている屋上緑化、壁面緑化を積極的に採用しています。
約80～100人規模を想定した、１フロアレイアウトイメージ
約10～15人規模の事務所を想定した、分割レイアウトイメージ
設備概要
電気設備 非接触ICカード（Felica形式）によるオートロックシステム
地上波デジタル対応、基準階EPSまで光ケーブル配線（予定）
基準階、屋上に空調増設スペース確保
主要出入口、EV内、駐車場等にITV設備設置
空調設備 24時間対応個別空調・全熱交換器（電気ヒートポンプパッケージ方式）
昇降機設備 乗用エレベーター15人乗り2台、非常用兼乗用1基（17人乗り）
駅徒歩1分、新しい風を感じるビジネスステージ
大阪は今、いくつもの巨大プロジェクトが進行し、そのビジネスエリアが大きく変わろうとしています。
大阪駅周辺や中之島エリアでもつぎつぎと新しいプロジェクトが計画されています。
さらに、御堂筋・堺筋と並び市内を南北に走るメインストリート、四ツ橋筋に面した好立地です。
新しく生まれ変わりつつあるエリアの一画で、時代の風を感じながら快適なビジネスシーンを謳歌してみませんか。
●大阪市営地下鉄四ツ橋線「肥後橋」駅から徒歩1分。
●大阪市営地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅から徒歩6分。
●京阪中之島「渡辺橋」駅から徒歩6分。
2009年11月06日
2010年4月竣工 御堂筋北久宝寺ビル
①ワンフロア約180坪の無柱空間
②ゆとりの有効天井高2,800㎜
③配線に便利なフリーアクセスフロア
④床荷重標準500ｋｇ/㎡（1階店舗1,000ｋｇ/㎡）
⑤耐震対策として制震ブレースを採用
建築概要
敷地面積 939.13㎡
延床面積 9,976.70㎡
構造 地上：鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造（柱ＣＦＴ造）
階数 地上13階、地下1階、塔屋1階
竣工予定 2010年4月（予定）
主要用途 事務所・店舗
駐車場 機械式駐車場32台（特中型乗用車対応）
駐輪場 自転車16台、バイク2台
もっとアクティブに、もっとスマートに。最新スペックを備えた
先進のオフィスビルが誕生。
●ワンフロア約180坪の無柱空間
●ゆとりの有効天井高2,800㎜
●配線に便利なフリーアクセスフロア
●床荷重標準500ｋｇ/㎡（1階店舗1,000ｋｇ/㎡）
●耐震対策として制震ブレースを採用
●ＯＡコンセント容量は余裕ある60ＶＡ/㎡を用意
●レイアウト変更が容易なグリッド式システム天井を採用
●ワンフロア4ゾーン制御、14分割で温度調節が可能な個別空間
●各専用室扉に非接触ＩＣカード方式セキュリティ導入≪予定≫
●室内に警備用人感センサー（パッシブセンサー）設置≪予定≫
オフィスに求められる快適性と機能性を極めたインテリジェントビルが、本町エリアに誕生します。ワンフロア約180坪のゆとりある空間は、間仕切りの追加や変更が簡単なグリッド式システム天井を採用し、床は500ｋｇ/㎡の電気容量、冷暖フリー方式の空調設備など、ニーズを先取りするハイスペックな設備を多数搭載しました。働く人の心地よさを追求して生まれた至高のオフィスステージです。新たなビジネスを創造する場にふさわしい先進の環境がここに実現します。
標準階平面図（2～13階）
断面図
設備概要
電気設備 光ケーブル引込対応
地上デジタル対応、ＣＡＴＶ対応
空調設備 空冷ヒートポンプパッケージビル用マルチ（ＥＨＰ）、冷暖フリー方式
給湯設備 給湯室・洗面所に
昇降機設備 乗用エレベーター15人乗3基（120m/分）
（内1基身障者対応）
人荷共用兼非常用17人乗1基（120m/分）
地下鉄３路線がクロスする恰好のロケーションが、ビジネスを
強力アシスト
路線図
地図
御堂筋線・中央線「本町」駅から 徒歩2分
四ツ橋線「本町」駅から 徒歩5分
阪神高速1号環状線「信濃橋」出口から 車で3分
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