福広株式会社様
福広 株式会社 様
支店長 長谷川 彰宏 様の オフィス選びのコツは！！
「落ち着きのあるビルを長年事務所を構えている本町周辺で探したい！」
代表取締役社長 広瀬 様（中央）
支店長 長谷川 様（右から2番目）
織物卸（産元商社）：福井県福井市が本社の織物卸（産元商社）問屋、商社など幅広い顧客に製品の販売を行う。
大阪での取引は当社にとり販売戦略上非常に重要ウェートを占めています。
入居ビル名 大阪長谷ビル
本町駅徒歩4分、堺筋本町駅も徒歩5分ほどで歩ける2ウェイアクセスの物件です。昭和41年竣工（築41年）の物件ですが、ｵｰﾅｰ様の管理体制が非常に良く、ビルエントランス、共用部、廊下などはいつもピカピカで清潔感のある物件です。最近の新築物件には無い、レトロビルならではの味のある物件です。1階エントランスなども非常に広く、品の良い雰囲気を演出しています。ビルは古くても新築ビルとなんらかわらない設備ですので、大手企業様から最近では雰囲気を気に入られて若い企業様などにも人気のある物件です。
出会い～引越し
Ｑ．アズビルマネジメントとの出会いと印象を教えてください。
Ａ．前の事務所に約20年ほど大阪支店として入居していました。2～3年前から広瀬社長には『今のビルも古くなってきたので、いい物件があれば移転を検討してみては？』と言われていたのですが、仕事も忙しく、長年慣れ親しんできた事もあり、積極的には検討していませんでした。しかし取引先等でいろいろな話を聞いている内に『今の事務所の家賃は今現在の周辺家賃相場から考えて高いのではないか？』と思い始めました。そして、ちょうどその頃にビルオーナーから『ビルが古く、耐震強度が不足している為、取り壊しをしなければならないので、移転して欲しい』と申し出があったのです。その話を取引先の社長さんにすると、自分が独立する時に事務所を探してくれた業者さんを紹介してくれました。それがアズビルさんでした。すぐに担当の大谷さんから電話を頂き、翌日には資料を持って来てくれました。第一印象としては対応が早いという印象でした。
Ｑ．担当営業マンの印象はいかがでしたか？
Ａ．担当の方には物件資料に他に、前の事務所の契約内容や、電気代等の費用など現状をまずは理解するためにいろいろと相談に乗って頂きました。実際、移転など検討していなかったので今まで毎月の請求書に対しても特に何も疑問を持つ事もありませんでしたが話を聞いている間に今の相場とはだいぶ違いがある事に気づかされました。初めての事務所探しだったので分からない事も多かったのですが、色々な物件を丁寧に条件提案して頂き、非常に熱心な営業をして頂きました。
Ｑ．物件を絞っていく際に重視されたポイントは何ですか？
Ａ．前の事務所で約20年営業をしておりましたので立地には非常にこだわりました。業界の集まる本町、堺筋本町周辺で探す事が一番のポイントでした。あと、新築、築浅のハイグレード物件よりも当社の社風に合う落ち着きのある飾らない雰囲気の物件を希望していました。今のビルは立地も毎日のように通う取引先に近くなり、ビルの雰囲気もよく、非常に気に入っています。
Ｑ．移転までの中でアズビルマネジメント（担当営業マン）の対応はいかがでしたか？
Ａ．担当の方には夏の暑い時期に何度も案内に連れて行ってもらいました。本社が福井県なので、社長が大阪に来るまでに候補物件を絞り、ピックアップした物件のみを社長に内覧してもらう為に、担当の方には暑い中、十数件案内してもらいました。暑い中スーツの上着も脱がず、汗をかきながら頑張って頂いた真面目な対応が良かったと思います。熱心な対応をして頂いたので、私の知り合い、仕事関係で事務所をお探しの方がおられれば是非、アズビルさんをご紹介したいと思っています。
Ｑ．新しいオフィスに移ってよかったことを教えてください
Ａ．毎日のように通う取引先があるのですが、そこに近くなったので凄く便利になりました。前のビルは古いビルでしたので、共用部のトイレなども古かったのですが今のビルは清掃も行き届いており、清潔感があるので気に入っています。新しいオフィスに移る時に備品も新調したので気持ちもﾘﾌﾚｯｼｭされ、心機一転でスタッフのモチベーションも上がったと思います。前まではサンプル室が同じﾌﾛｱｰの廊下を挟んだ少し離れた部屋だったのですが、今回は在庫を整理し、部屋内にサンプル室が取れたので仕事の効率も上がっています。
Ｑ．次回の移転はどのような物件がいいですか？
Ａ．移転したばかりなので中々イメージできません（笑） 前の事務所も長く利用させて頂いたので、今回も末永く、使わせて頂ければと思っています。
Ｑ．御社のアピールと今後の展開を教えてください
Ａ．今後も幅広い顧客の要望に合った製品の提案、販路の拡大等、大阪での取引を更に拡大できるようにスタッフ一同頑張っていきたいと思います。
担当営業マンより
今回は私の一番嬉しい『ご契約して頂いたお客様からのご紹介』で、福広㈱様とのお取引をさせて頂きました。お客様からのご紹介は『自分がした仕事を認めて頂き、大事なお取引先様を紹介してもらう』という自分の仕事に対する良い評価を頂いた結果だと思っています。福広㈱様は長年、堺筋本町で事務所を構えておられ、移転するにしてもやはり立地条件を非常に気にされていました。お探しのｴﾘｱは物件数も多く、いろいろなご提案をさせて頂き、現在の物件にご移転頂きました。
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