槇会計事務所様
槇会計事務所様
中央 ： 槇先生
中央左：部長 和田様
中央右：主査 和田様
オフィス選びのコツは！
「事務所が手狭になったので高グレード物件を電話局内で探したい！」
槇会計事務所：昭和60年創業の会計事務所、税務に関する申告・申請・相談・コンサルティング業務がメイン業務。顧問先の大小に関わらず、『顧客の要望にハート（心）で応える営業』をモットーに営業しております。
入居ビル名 フェアステージ大手前ビル
大阪法務局の北並び、谷町筋に面しR（アール）のかかったガラス張りの壁面が特徴的な物件です。場所柄、税理士、司法書士などの業種が多いエリアですが、このビルには建築関係や不動産関係の会社など幅広い業種・業態の企業様が入居中です。天満橋駅最寄で京阪電車、地下鉄谷町線の２路線が使える立地、１フロアー約９０坪から分割坪数で３０～４０坪まで対応可能のﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞ物件です。
出会い～引越し
Ｑ．アズビルマネジメントとの出会いと印象を教えてください
Ａ．和田部長：創業から約23年間、同じオーナーさんのビルを借りていて、数年前に狭くなり一度同じオーナーさんのビルで部屋を拡大しました。それからしばらくは問題なく過ごしていましたが機器の増加、人員の増加に伴い手狭になってきました。オーナーさんに相談したところ増床できるスペースが無く移転を検討する事になりました。そのときにオーナーさんから仲介業者のアズビルさんを紹介してもらいました。オーナーさんと事務所にこられた翌日には資料を持ってきてもらい、『対応が早いな』という感想を覚えました。
Ｑ．担当営業マンの印象はいかがでしたか？
Ａ．和田主査：アズビルさんと出会う前に実は数件物件を自分達で探していて、1件候補に上がっている物件があったんです。中も見せてもらったんですが、前のテナントさんが出られたままの状態でイメージがわきにくく、1階のエントランスも暗い印象だったのであまり好印象は無かったんです。でも『物件が無いのでここにしようかな』と妥協しかけていた時に担当の方にお会いし、すぐに物件の内覧に連れて行ってもらいました。候補に上がっていた物件を紹介してくれた仲介業者さんとは物件数がぜんぜん違い、始めて見るビルばかりでした。妥協しかけていた時だったのでアズビルさんはビルをよく知っていて、知り合えてほんとに良かったなーと思います。
Ｑ．物件を絞っていく際に重視されたポイントは何ですか？
Ａ．和田部長：今回の移転は人員の増加、機器の増加、来客スペースの充実などを考えてスペースの拡大で倍ぐらいの面積の部屋を探しました。前のビルは場所もよく、ビルの管理も行き届いており管理人さんも常駐されていたのでビルのグレードを落とさないように気をつけてビルを選びました。それと『電話番号を変えない』というう点にもこだわりました。創業以来の電話番号ですし、お客さまにも覚えて頂いている番号なので出来るだけ電話番号が変わらない範囲で物件を探しました。
Ｑ．移転までの中でアズビルマネジメント（担当営業マン）の対応はいかがでしたか？
Ａ．和田主査：今回は縁があり、アズビルさんと知り合えて本当に良かったと思っています。仕事が速いのでこちらのリクエストにすぐに答えてくれたので、年度末の繁忙期前に物件を決めれたんだと思います。契約が終了してから入居まで感覚が空いたのですが、ちょくちょく顔を出してくれて、スケジュールの確認や、入居工事の段取りなど色々してもらい無事引越しを終えました。何をするにでも素早い対応をしてもらい感謝しています。
Ｑ．新しいオフィスに移ってよかったことを教えてください
Ａ．和田部長：今まではスタッフ1人のスペースが狭かったのですが、スペースが広くなった分、1人のスペースにゆとりが出て、PCも1人1台になったので仕事の効率も上がると思います。商談スペースも拡大し、10名程度での会議も可能になりました。ビルも大通りに面しており、部屋も高層階の谷町筋沿いのお部屋で開放感があり気に入っています。
Ｑ．次回の移転はどのような物件がいいですか？
Ａ．和田主査：今回が約40坪ぐらいのお部屋なので、もしまた移転するときは更に大きいお部屋を借りれるように仕事を頑張っていきます。（笑） 今は１フロアーを分割してもらっているので今度は１フロアー丸々使えるような物件がいいかなと思います。
Ｑ．御社のアピールと今後の展開を教えてください
Ａ．和田部長・主査：今後も『顧客の要望にハート（心）で応える営業』を考えて１件１件のお客様を大事にして、事業を拡大させれるように頑張って行きたいと思っております。
Ｑ．今回アズビルマネジメントに仲介を依頼しての感想、ご意見をお聞かせください
Ａ．和田部長：こちらのリクエストにすぐに答えてくれる行動力で他社に無い物件を紹介していただき感謝しています。またお互いにお仕事で何か協力できるような事があればいいなと思います。今後ともよろしくお願い致します。
営業担当マンより
今回は知り合いの方からご紹介して頂き、槇会計事務所様に物件を仲介させて頂きました。私事ですが会計士・税理士の先生とは非常に縁があり、毎年数件は先生方の事務所をご契約させて頂いております。特に今回は大事なお取引先様からのご紹介との事で契約をさせて頂いて本当に感謝しております。今回は物件を探されていた時期からご入居希望時期との間隔がかなり空いておりましたが、オーナー様との条件交渉、入居時期の調整も槇会計事務所様に無駄なご負担をして頂く事も無く、うまく調整できたと思います。これも槇会計事務所様の業種、業態、お人柄などの総合力が交渉がスムーズに進んだ勝因だと思います。今後も末永くお付き合いして頂ければと思っております。（クリスマスにたまたま用事があり、先生の事務所に寄らせて頂き、和田さんにｸﾘｽﾏｽｹｰｷをご馳走になったのを非常に嬉しく覚えています。美味しかったです。）
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