大和建工株式会社様
大和建工株式会社様
建設業：昭和40年設立、土木建築用機器の製造並びに販売、建築用資材の販売並びに工事施行。全国に1支店・6営業所・2工場をかまえ、業界シェア約55％以上を誇る優良企業。
左から2番目：課長 百崎様
左・右：事務所スタッフの皆様
オフィス選びのコツは！
「取引先の多い市内に支店を移転させ、顧客のニーズに応えたい！」
入居ビル名 平野町ときわビル
北浜・淀屋橋エリアでは数少ない小スペースの１フロアー１テナントビル。平野町通りに面し、『北浜』・『淀屋橋』・『堺筋本町』・『本町』の４駅アクセスの好立地物件。室内も南向きの明るいお部屋で、５~１０名様ぐらいのテナントニーズに対応した物件です。
出会い～引越し
Ｑ．アズビルマネジメントとの出会いと印象を教えてください
Ａ．百崎課長：今までの大阪支店（大阪工場と併設）に移る前は、北浜に事務所を構えていましたが、工場と併設になり、一旦市内を離れ工場の方に移りました。今年に入り、再度市内に支店機能を移す計画が出てきました。その時に支店長がインターネットでアズビルさんのＨＰを見て問合せ、すぐに担当の方から折り返し電話がありました。翌日に物件を見に行く時間を取っている事を伝えて、物件の案内をしてもらう事をお願いしました。急な話でも対応してもらえ良かったと思います。
Ｑ．担当営業マンの印象はいかがでしたか？
Ａ．百崎課長：担当の方とは物件の案内時に始めてお会いしたのですが、きっちりした資料を作成してもらい、こちらのニーズにあった物件を提案してもらいました。実際に物件を見学させてもらう時も段取りよく、効率的に見て回れました。資料もそうですが、非常にしっかりした営業をされていると感じました。
Ｑ．物件を絞っていく際に重視されたポイントは何ですか？
Ａ．百崎課長：今回は優先順位的には①初期・ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ ②立地の改善 この２点を中心に物件を絞り込んでいきました。やはり初期費用、ランニングコストは非常に重要な項目で本社からも予算的な指示が出ておりましたので、予算枠内で立地、広さなどを考えて物件を選定しました。
Ｑ．移転までの中でアズビルマネジメント（担当営業マン）の対応はいかがでしたか？
Ａ．百崎課長：担当の方にはいろいろな物件を案内してもらいました。予算枠内の物件や、予算はこえるがハイグレードな物件、などいろいろな提案をしてくれました。おかげで物件の案内もそのとき１回だけで候補物件が出てスムーズに支店移転が完了できました。段取りよく案内してもらい、いろいろな提案をして頂き担当の方の対応には非常に満足しています。
Ｑ．新しいオフィスに移ってよかったことを教えてください
Ａ．百崎課長：前の事務所はやはり場所が顧客の事務所から遠い事もあり、なかなかすぐに訪問したりするのが難しかったのですが、新しい事務所に移ってからは顧客からの問合せにすぐに対応でき、前までは翌日に訪問していたような対応が、その日中にお伺い出来たりと、営業スピードが速くなりました。客先に２時間かけて訪問していたのが半分以下の時間で訪問出来るようになり、お客様からも喜んでもらっていますし、自分自身も移動時間を短縮でき、その分別の仕事が出来ますので効率も上がっています。
Ｑ．次回の移転はどのような物件がいいですか？
Ａ．百崎課長：移転したばかりですので何も考えていないのですが、今よりもっと広げて拡大移転が出来るように頑張ります（笑）
Ｑ．御社のアピールと今後の展開を教えてください
Ａ．百崎課長：事務所も新しくなり、心機一転で業界シェアのアップを目指して、顧客の開発などにも力を入れ、更なる飛躍が出来るように頑張って行きたいと思っています。
Ｑ．今回アズビルマネジメントに仲介を依頼しての感想、ご意見をお聞かせください
Ａ．百崎課長：真面目で熱心な営業をして頂きありがとうございました。今後もよろしくお願い致します。
担当営業マンより
今回は支店機能を大阪市内に移すとの事で以前、北浜周辺で事務所を構えられておられたとお聞きしておりましたので、支店長様の地理感のある地域を重点的にご案内させて頂き、ご契約いただきました。数件候補物件がでましたが、最終的には私の一押し物件を選んで頂き、自分の提案がお客様に評価された事を大変嬉しく思っております。今後も末永くお付き合いをさせて頂ければと思っております。
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