マール・ジャパン 株式会社 大阪支店様
マール・ジャパン 株式会社 大阪支店様
"精密測定機器製造販売ﾒｰｶｰ：精密測定機業界において世界シェア３位の製造メーカー『マール・グループ』の日本法人として2002年設立。マールの精密測定機は自動車業界、医療、精密、光学技術産業と同様に科学研究分野においても、長さ、真円度そして粗さを測定する機器として使用されています。
一番左側：取締役支店長 城田様
その他：スタッフの皆様
オフィス選びのコツは！
「大阪の商いの中心『御堂筋』に事務所を構えたい！！」
入居ビル名 大阪センタービル
大阪の経済中枢地区で巨大商社、金融機関などが集積する『本町』に位置するツインビル。大阪センタービルは、伊藤忠ビルとのツインビルとして完成後30余年を経た現在もブロンズ色のアルキャスト外壁が落ち着いた輝きを保ち続けています。御堂筋に面し、格式高い外観、本町駅直結の利便性など本町を代表するシンボリックオフィスビルです。
出会い～引越し
Ｑ．アズビルマネジメントとの出会いと印象を教えてください
Ａ．城田支店長：前の事務所がちょうど手狭になってきたと感じていて、ドイツ本社の方に事務所移転希望を提出しようと考えていました。ちょうどその時にタイミングよくアズ・ビルマネジメントさんと知り合いました。その時はまだ『大阪支店からの事務所移転希望』の段階だったので、実際移転できるかどうかは分からなかったのですが、本社と話をするのに物件資料が必要なのでアズ・ビルマネジメントさんに資料をお願いしました。移転を検討し始めた段階で、タイミングよく知り合え、いいご縁を感じました。
Ｑ．担当営業マンの印象はいかがでしたか？
Ａ．城田支店長：電話でのやり取りの後に、担当の方が資料を持って来てくれました。電話である程度の条件を伝えていたのですが、実際に、じかに話をしてこちらの希望条件を伝えました。それからすぐに希望条件に近い物件や、多少条件と違うが、違う魅力のある物件などいろいろ資料を持って来てくれました。担当の方は対応が早く、客の求める物（要望）を理解してくれるお客側としては話しやすい営業マンでしたね。
Ｑ．物件を絞っていく際に重視されたポイントは何ですか？
Ａ．城田支店長：この移転計画では、まずは立地が重要でした。どうしても外資系企業はイメージ的に『業績が悪ければすぐに撤退する』との先入観をもたれる方が多く、いい立地の、グレードの高いビルに入居し当社は『大阪に定着して商売を行う』事をアピールし、マイナスのイメージを払拭するのが重要なポイントでした。それと、本国からの商品の搬入が多く、1階で荷物の搬入が楽に行える事も重要でした。あとは移転する事により、交通の利便性や社員のモチベーションが上がるような物件を検討していきました。
Ｑ．移転までの中でアズビルマネジメント（担当営業マン）の対応はいかがでしたか？
Ａ．城田支店長：移転計画が一度ペンディングになり、再度動き出すまで数ヶ月の時間が空いたのですが、担当の方がこちらの要望を覚えていてくれたので再スタートがやりやすかったです。当初の条件からこちらの希望も多少は変更になったのですが、すぐに条件に見合う物件を用意してくれました。物件の内覧から候補物件の条件提案まで非常に早い対応をしてもらい、本国との調整もスムーズに進みました。
Ｑ．新しいオフィスに移ってよかったことを教えてください
Ａ．城田支店長：まだ移転したばかりなので、これから『移転して良かった』と思う事が出てくると思いますが、外資系メーカーとしての日本での事業展開に対する『本気度合い』をこの事務所移転で対外的にアピール出来ると考えています。あと、設備的にビル内にクリニック、飲食店舗、食堂、喫茶など全て揃っているので便利でいいですね。駅直結なのも来社されるゲストにも場所を説明しやすくて気に入ってます。
Ｑ．次回の移転はどのような物件がいいですか？
Ａ．城田支店長：今回の事務所は最低10年は入居するつもりで引越して来たので、全然考えていません（笑） でも次は借りるのではなく、自社ビルを建てたいですね。
Ｑ．御社のアピールと今後の展開を教えてください
Ａ．城田支店長：この事務所での当面の目標は『売上げ倍増』＆『知名度アップ』です。目標が達成できるようにスタッフ一同頑張っていきます。
Ｑ．今回アズビルマネジメントに仲介を依頼しての感想、ご意見をお聞かせください
Ａ．城田支店長：ガッツのある営業でいろいろな提案をしてもらいありがとうございました。また近くに来たときはお茶でも飲みにきてください。
担当営業マンより
今回のお客様『マール・ジャパン株式会社』様の移転に関しては城田取締役支店長のお力が無ければ到底契約できなかったと思っております。本社からの移転条件と、今回ご契約させて頂いた『大阪センタービル』との条件には大きな開きがあり、この差を埋める事が本当に出来るのか？といろいろ支店長とご相談・ご協力させて頂き無事にご契約頂く事が出来ました。本社と城田支店長の調整は大変難しかったと思いますが、支店長は本社を納得させ、最終的には本社の皆様にも気に入って頂き本当によかったと思っております。
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